最近引っ越しが減少していると実感しています。

　

弊社所有の物件では、ほとんど人の移動がなく、入居率が高止まりしています。

なぜだろう？と思ったのですが、私なりにその原因を推測してみました。

　

やはり、一番の理由は賃貸料の高騰ではないでしょうか。

　

直近10年の東京都内の賃料推移を見てみると、軒並み大きく上昇しています。（添付資料参照）

特に、ファミリー層向けは58%増となっています。

　

これだけ上昇してしまうと、なかなか次にとはならないかもしれません。

特に、入居中は賃料が据え置きになることが多いため、賃料高がより障壁となっているように感じます。

　

　

そして、生活費諸々の高騰も足かせとなり、今じゃないとなるのかもしれません。

　

こういう現象は心理的な影響が大きいため、何かのきっかけで変わるかもしれませんが、今は現状維持が好まれる時期なのかもしれませんね。