息子が路面電車に乗りたいとのことで、東京さくらトラムに乗ってきました。 　 実は最近、仕事で荒川方面によく来るので、めちゃくちゃ乗っているのですが、息子は初めて。 電車が道路を走る […]

40年近く続く地元の友人たちと、吉祥寺で忘年会を行いました。 　 皆、それぞれの持ち場立場で頑張っており、毎回良い刺激をもらっています。 　 そして、何よりこれだけ気の置けない仲間 […]

山梨県の清里高原に行ってきました。 　 目的はスキーですが、清里駅前はとても印象に残る場所です。 かつて、1970年代から80年代にかけて、女性雑誌やテレビでの紹介をきっかけに、「 […]

先日、「令和8年度（2026年度）与党税制改正大綱」が決定、公表されました。 　 気になったのは、賃貸不動産の評価見直しについて。 これまで、アパートやマンションなどの「貸付用不動 […]

前回駐車場が足りなく、諦めた物件へ再訪。 　 どうやら、隣地の越境植栽次第では、駐車場が確保できるかもしれないということがわかりました。 期待に胸弾ませて、再訪しましたが、建物の劣 […]

不動産の購入にあたり、金融機関から融資を引くとき、担保くださいと言われることがある。 　 例にもれず、現在検討中の物件の融資相談をした際に、同様のことを言われました。 ということで […]

今日は、セミナーで知り合った方の会社を訪問してきました。 三軒茶屋にあるということですが、よくよく考えたら、三軒茶屋はほとんど行った記憶がありません。 　 多分、三鷹から近いにも関 […]

いよいよスキーの季節がやってきました！ 　 スキーはライフワーク、いや、人生そのものと言ってもよいほど、長きに渡りはまっています。 今年も当然ガンガン滑る予定です。 　 ということ […]

本日、所属している多摩中部診断士会のリモート打合せがありました。 　 お題は法人化！ 我々の組織はまだ任意団体で、法人化していません。 そんな中、会員も徐々に増加してきており、より […]

早いもので、5時間×3回の事業承継コンダクター養成講座も最後の回となりました。 　 最終回は、シミュレーションを行い、課題や解決策を深堀していきました。 　 本講座を通じての最大の […]

久しぶりに興味のある物件が出ました！ 　 いてもたってもいられず、現地へ急行。 　 畑やら田んぼやらに囲まれた、静かな土地に数棟の賃貸物件が建っており、その内の一棟でした。 外装は […]

今日から新たなセミナーに参加しています。 　 経営者へのご支援を更にブラッシュアップすべく、学びは必須。常に学びながら走り続けるのが、診断士に必要な要素だと最近感じています。 　 […]